Mülkiyetin kabulü ve devri eylemi, bir kişiden diğerine fiili aktarımı doğrulayan bir belgedir. Bu mülk veya maddi değer olabilir.

Mülkiyetin kabulü ve devri, önemli evraklar Tedarik, alım-satım, kiralama vb. sözleşmelerin yürütülmesi sırasında.

İhtiyaç duyulduğunda:

• mülk kiralama;
• satın alma ve satış sözleşmesi;
• teminatın kaydı;
• diğer durumlar.

İşlemin herhangi bir hüküm ve koşullarını belirtmez, ancak transfer olgusunu ve mülkün durumunu açıklar. Dolayısıyla mülk devir ve kabul belgesi formunun imzalanması, diğer belgelerin düzenlenmesi ihtiyacını ortadan kaldırmaz.

Genel olarak bu, işlemin ve yükümlülüklerin yerine getirildiğinin teyididir. Belgede kaydedilen bilgiler her iki tarafın haklarını korur. Devreden, mülkün önceki durumundaki güvenliğinden emindir veya malın şartlara uygunluğunu teyit etmiştir. Ve transfer gerçekleşmeden önce hasar meydana gelmişse, alıcı kişi tazminat ödemek zorunda kalmayacaktır.

Gelecekteki tüm anlaşmazlıklar tam olarak kanunun noktalarına dayanacaktır. Sözleşmede belirtilmeyen zararların varlığının mahkeme yoluyla dahi ispatlanması neredeyse imkansız olacaktır. Bu nedenle, imzalarken, gerçek durumun ve belgede belirtilenin uygunluğunu dikkatlice kontrol etmek gerekir.

Bunlar aşağıdaki eylemler olabilir:

• tesisler;
• ürün;
• sabit varlıklar;
• belgeler;
• teçhizat.

Mülkiyetin devredildiğini doğrulayan belgeler, sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirildiğini yansıtır. Ayrıca bu tür işlemlerde devredilen mülkün devir anındaki durumu da kaydedilir. Bu bilgi:

• Bir tarafta, devreden tarafın mülkün mevcut durumunun korunmasını talep etmesine izin verin (eğer sözleşme gelecekte iadesini öngörüyorsa) ve alıcının belirli bir noktada mülkün kalitesine ilişkin herhangi bir iddiasının bulunmadığını teyit edin;
• ve diğer tarafta- alıcı tarafa, transferden önce meydana gelen zararlar için tazminatı reddetme hakkını verir.

Mülkiyetin kabulü ve devri kesin olarak belirlenmiş bir şekle sahip değildir, hem devreden hem de alan tarafların huzurunda yazılı olarak hazırlanır ve imzalarıyla tasdik edilir.

Bu belgenin kesin olarak belirlenmiş bir formu olmadığı için onaylanmış formları da yoktur.

Zorunlu olan temel noktalar vardır:

• "Yasa" adı;
• derleme yeri (şehir);
• belgenin imzalanma tarihi;
• satıcı ve alıcılara veya kiracı ve kiraya verene ait veriler (tam ad, pasaport bilgileri, adres);
• kuruluş belgesinin adı ve ayrıntıları (alım satım, kiralama vb.);
• mülkün durumu ve hacminin açıklaması (büyüklük, alan, oda sayısı, miktar);
• her iki tarafın rızası;
• şikayetlerin yokluğu hakkında bilgi.

Mülkiyet devri tapusunu tamamlarken kusurları kaydedilir. Belge iki nüsha halinde düzenlenir ve pullar verilir. Bir orijinal satıcı tarafından, ikincisi ise alıcı tarafından alınır. Genellikle sözleşmenin kendisi hakkında alay edilirler.

Mülkiyet Belgesi

Mülkiyetin kabulü ve devrinin şekli yasal bir belgedir. Alırken ve satarken pek çok kişi bu tür anlaşmaları imzalamanın gerekliliğini düşünmüyor. Geliştiriciler tarafından kendilerini korumak amacıyla hazırlanmıştır. Bu durumda, belge imzalanıncaya kadar sorumluluk satıcıya ait olup, bundan sonra alıcıya geçer.

Benzer bir durum mülk kiralarken de ortaya çıkar.. Bu durumda fiilin sonuçlandırılması zorunludur. Aksi takdirde ev sahibi kiracılardan kaynaklanan zararları tazmin etmeyecektir. Genellikle ne tür onarımların yapıldığını, iletişimin (ısıtma, su ısıtıcısı, kazan, telefon), televizyonun ve internetin varlığını belirtirler.

Örneği indirin:

Herhangi bir belgeyi imzalarken dikkatli olmanız gerekir, çünkü belge daha sonra ödemek zorunda kalacağınız yanlış bir durumu gösterebilir. Tesis incelendikten sonra imzalanır.

Bu durumda ayrı bir belge düzenlenmesine veya bu şartların sözleşmeye dahil edilmesine izin verilir. Uygulamada, ana sözleşmenin tarihi ve fiili mülkiyet devri daha sonra, bir veya iki ay içinde gerçekleştiğinde ek bir senet imzalanır.

Sabit varlıklara ilişkin kanun

Sabit varlıkların kabulü ve devri işlemi hem şirket içinde sorumlu kişiler arasında hem de kuruluşlar arasında sonuçlandırılır. Tek bir form var. Örnek Garant veya 1C programlarında mevcuttur. Bu tür işlemlere yönelik forma OS-1b adı verilir ve binalar ve yapılar hariç her türlü envanter varlığının aktarılmasını mümkün kılar.

Bilançoya yeni bir sabit kıymet yerleştirmek için böyle bir belgenin imzalanması gerekir. Daha önce kullanılmışsa kabul, herhangi bir işlem yapılmadan gerçekleşir, devreden tarafından yapılır.

Form birkaç bölümden oluşmaktadır. İlk önce tarihi ve belge numarasını belirtin. Ekipman yeni ise ilk tablo doldurulmaz. Faaliyette olanlar için, tam kullanım süresi ve fiili çalışma veya aksama süresi belirtilir. Aşağıdaki bölüm alıcı tarafça doldurulur. Maliyet, nakliye, kurulum ve kullanım ömrü şeklindeki ek maliyetler dikkate alınarak burada görüntülenir. İmzalama bir komisyon tarafından gerçekleştirilir ve ardından kartların kaydedilmesi ve oluşturulması için her şey muhasebe departmanına aktarılır.

Bir tutarsızlık varsa

Kabul eylemi her iki tarafın da memnun olduğunu ima eder. Ancak eylem her zaman gerçekleşmez. Bu nedenle bazen kabul sırasında mal eksikliğine ilişkin örnek bir rapora ihtiyaç duyulur. Ürünlerin miktar ve kalitesinde farklılıklar varsa TORG-2 formunu kullanın. Hem iç muhasebe hem de vergi muhasebesi ile ilgilidirler.

Bu belge satıcıya karşı hak talebinde bulunmanın temelini oluşturur. Onunla mahkemeye gidebilir veya sözleşmede öngörülen tazminatı talep edebilirsiniz. Ürünün bir kısmı hakkında yorum yoksa bu kanunda belirtilmez. Ürünlerin miktarı, malların ve ambalajın durumu ve mühürlerin varlığı görüntülenir.

Bir ön koşul komisyonun toplanmasıdır. Satıcının, alıcının, nakliye şirketinin ve depolama için malları kabul eden kişinin temsilcilerini içerir. Satıcı yoksa bağımsız bir kuruluştan bir kişiyi işe alabilirsiniz.

Gayrimenkulün geçici kullanım ve satış amacıyla devri

Değerli eşyaların devri sırasında eksiklikler, eksiklikler veya kusurlar tespit edilebilir, bu nedenle kabul sırasında tespit edilen tüm eksikliklerin kanuna yansıtılması gerekir.

Senet kapsamında mülkü kabul eden/devreden kişinin yetkilerinin uygun bir vekaletname ile onaylanması gerekir. Bir istisna, yetkilerin durumdan açık olduğu durumdur (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 182. maddesinin 1. fıkrası).

Örneğin mahkemeler, malı kabul eden kişinin şirket mührüne sahip olması ve bunu şirkete iliştirmesi halinde yetkili olduğunu varsayar. değerli mülkün devri kanunu mührün kaybolduğuna/çalındığına dair herhangi bir delil bulunmaması şartıyla (Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesinin A10-2969/2013 sayılı davada 10/07/2014 tarihli kararı).

Aynı zamanda, kuruluş tüzüğünde belirtilmediği sürece, mührün kendisi artık kuruluş tarafından yürütülen belgeler için zorunlu bir gereklilik değildir.

Kaydet yoksa unutacaksın:

Manzara olarak oda Emlak sadece bir alım-satım sözleşmesine değil aynı zamanda örneğin bir kira sözleşmesine de konu olabilir. Bir kira sözleşmesi kapsamında, kiraya veren olarak adlandırılan bir tarafın, diğer tarafa (kiracıya) geçici mülkiyet ve kullanım veya geçici kullanım için bir ücret karşılığında mülk sağlamayı taahhüt ettiğini hatırlayalım (Rusya Medeni Kanunu'nun 606. maddesi). Federasyonu).

Kira sözleşmesi, sözleşmede belirtilen süre boyunca sonuçlandırılır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1. Maddesi, Madde 610). Sözleşmede kira süresi belirtilmemişse, sözleşmenin süresiz olarak yapıldığı kabul edilir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 610. maddesinin 2. fıkrası).

Binalar için kira sözleşmesi, süresine bakılmaksızın, taraflarca imzalanmış bir belge hazırlanarak yazılı olarak yapılmalıdır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 651. maddesinin 1. fıkrası).

Ayrıca şunu da unutmamak gerekir ki, bir gayrimenkul kiralama sözleşmesi 1 yıl ve daha uzun bir süre için akdediliyorsa devlet tesciline tabidir. Buna göre, yalnızca böyle bir kayıt anından itibaren sonuçlanmış sayılacaktır (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 609. maddesi, 651. maddesinin 2. fıkrası, Yüksek Tahkim Mahkemesi Başkanlığı'nın 01.06.2000 tarih ve 53 tarihli Bilgi mektubu) .

Kiraya veren tarafından kiracıya gayrimenkul sağlanması gerçeği, bir devir senedi veya kabul senedi düzenlenerek teyit edilir. Konsültasyonumuzda size bunu nasıl derleyeceğinizi anlatacağız.

Kiralık mülklerin kabulü ve devri nasıl düzenlenir?

Her iki tarafça imzalanan mülkün kira için kabulü ve devri, kiralayanın mülkü devretme yükümlülüğünün yerine getirildiğini ve kiracının bunu kabul ettiğini doğrulayan bir belgedir (Medeni Kanunun 655. maddesinin 1. fıkrası). Rusya Federasyonu Kanunu). Her ne kadar adli uygulama, böyle bir belgenin yokluğunun bile kira sözleşmesinin imzalanmadığını göstermediğini doğrulasa da (Ukrayna Federal Antimonopoly Hizmetinin 18 Aralık 2006 tarihli ve Ф09-4295/06-С3 sayılı Kararları, Federal Antimonopoly Hizmeti Moskova Bölgesi'nin 15 Temmuz 2002 tarihli ve KG-A40/4466-02 sayılı).

Bir mülkün kiraya verilmesi ve kiraya verilmesi işlemi için taraflarca bağımsız olarak bir örnek geliştirilir ve genellikle tarafların üzerinde mutabakata vardığı form kira sözleşmesinin eki olarak onaylanır.

Kiraya verenin kiracıya, kira sözleşmesinin şartlarına ve mülkün amacına uygun bir durumda mülk sağlamakla yükümlü olduğunu hatırlayalım (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 611. maddesinin 1. fıkrası). Kiralanan mülkün tüm eksikliklerinin devri için sözleşmede veya senette belirtilmesi gerekir. Sonuçta, ev sahibi, kira sözleşmesi imzalanırken kendisi tarafından belirtilen veya kiracı tarafından önceden bilinen veya mülkün incelenmesi ve devri sırasında kiracı tarafından keşfedilmesi gereken eksikliklerden sorumlu olmayacaktır (Madde 612). Rusya Federasyonu Medeni Kanunu). Binada belirtilmeyen kusurların kabulden sonraki sorumluluğu kiracıya ait olacaktır.

Buna göre, kiracıyı tatmin eden mülkün durumu ve tarafların iddialarının bulunmaması hakkında bilgilerin de dahil edilmesi tavsiye edilir.

Sözleşme kapsamında taşınmazın devredilmesi ve buna göre kira sözleşmesinde belirtilen süre içerisinde veya (sözleşmede belirtilmemişse) makul bir süre içerisinde devir ve kabul belgesinin imzalanması gerekmektedir. Aksi takdirde kiracı, Sanat uyarınca kiracıdan mülk talep etme hakkına sahiptir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 398'i veya sözleşmenin feshini talep etme ve ayrıca sözleşmenin yerine getirilmesindeki gecikme veya yerine getirilmemesinden kaynaklanan zararlar için tazminat talep etme hakkına sahiptir (Medeni Kanunun 611. maddesinin 3. fıkrası) Rusya Federasyonu Kanunu).

Tesisin kabul belgesi, ev sahibi ve kiracı için en az 2 nüsha halinde düzenlenir. Anlaşma devlet tesciline tabiyse Rosreestr için ek bir kopya gerekli olacaktır.

Konut dışı binaların kiraya verilmesi ve devredilmesi için bir belgenin doldurulmasına bir örnek verelim.

Tüm gayrimenkul işlemleri her zaman mülkün bir kişiden diğerine devredilmesi prosedürüne uygun olarak gerçekleşir. Devir sürecine yalnızca bir anlaşmanın imzalanması değil, aynı zamanda bu anlaşmanın ayrılmaz bir parçasının (mülkün kabulü ve devri) hazırlanması da eşlik etmelidir. Mülkiyet ilişkisinin tarafları, mülkün sahibi (konut veya ticari), kiracı veya gayrimenkul satıcısı ve alıcıdır.

Gayrimenkulün kabulü ve devri için bir kanun hazırlama kuralları

Sözleşmenin imzalandığı andan itibaren her iki tarafın da maddi yükümlülükleri ve hakları vardır. Devir ve kabul belgesinin hukuki önemi, işlemin tüm maddi şartlarının yerine getirildiğinin teyit edilmesidir. Yani tapu imzalandıktan sonra mülkün kullanım hakları alıcı tarafa devredilir.

Gayrimenkul kabul belgesi gerekli ayrıntılar dikkate alınarak hazırlanmalıdır:

• Başlık – “Gayrimenkulün kabulü ve devri kanunu.
• Belgenin düzenlendiği tarih ve yer (genellikle mülkün bulunduğu yer).
• Kanunun içeriği.

Devredilen mülkü ayrıntılı olarak açıklamak ve tüm önemli özelliklerini belirtmek gerekir. Metin, tarafların anlaşmaya uygun olarak nesneyi bir taraftan diğerine aktardığını belirtmelidir. Ayrıca mülkün özelliklerinin beyan edilen verilere uyup uymadığına da dikkat edilmelidir.

Gayrimenkulün kabulü ve devri işlemi aşağıdaki bilgileri içermelidir:

• işlemin taraflarının ayrıntıları;
• mülkün gerçek adresi;
• temel özellikler (bölge, tesislerin durumu, güvenlik sistemleri, yangınla mücadele ekipmanı vb.).

Kanunun ana kısmı her iki tarafın tam adlarını ve pasaport bilgilerini içermektedir. Gayrimenkulün kabulü ve devri tüzel kişiler arasında veya bir kuruluş ile bir kişi arasında gerçekleşirse pasaport verileri yerine kuruluşun adı belirtilir.

Gayrimenkulün kabulü ve devri, nesnenin tamamen devredildiğinin ve maddi iddiaların bulunmadığının teyitini içermelidir.

Mevcut Yönetmeliklere göre, tüzel kişilerin katılımıyla gayrimenkulün kabulü ve devri işlemleri OS-1a formunda düzenlenmektedir.

Son bölüm

Kabul ve devir sırasında hazır bulunan kişilerin kişisel imzaları. İmzalara ek olarak, her iki tarafın da kanunun ana bölümünde belirtilen tüm verileri sağlanmaktadır. Kanunun nüsha sayısı, sözleşmenin nüsha sayısına karşılık gelir.

Ticari binaların kabulü ve devri belgesi

Konut dışı binalarla uğraşırken genellikle kira sözleşmeleri yapılır. Böyle bir anlaşmanın şartlarına göre mal sahibi, mülkü geçici kullanım için kiracıya devretmekle yükümlüdür. Gayrimenkulün devir ve kabul belgesinin imzalanmasıyla, kiracının sorumluluğunda olan mülkün devredildiği gerçeği teyit edilir. Bu belgenin bulunmaması kira sözleşmesini geçersiz kılar ve bunun sonucunda kiracı ödeme yapılmamasından veya mülke verilen zarardan sorumlu tutulamaz.

Tapu, mülkün önemli özelliklerinin bir açıklamasını içermelidir:

• gerçek adres;
• kadastro numarası;
• kare;
• iletişimin mevcudiyeti ve durumları.

Kanun, tesisin tüm eksikliklerini yansıtmalıdır. Bu, mülkün mükemmel durumda devredilmediğinin kanıtı olacaktır. Kira süresi sonunda yeni kusurların tespit edilmesi halinde kiracıdan zararı tazmin etmesi istenecektir. Kira sözleşmesine hasar hükümleri dahil edilmelidir.

Gayrimenkulün kira için kabulü ve devri gibi bir işlem yoktur, bu nedenle belgeyi hazırlarken belirli bir işlem için önemli olan noktaları dahil edebilirsiniz.

Transfer ve kabul belgesine aşağıdaki belgeler eklenebilir:

• kadastro pasaportundan alıntı;
• kat planı;
• devredilen mülklerin listesi.

Konut gayrimenkullerinin kabul ve devir belgesi

Konut kiralama sözleşmeleri kural olarak bireyler tarafından akdedilmektedir. Anlaşma öncelikle kabul sertifikası olmadan serbest biçimde yapılır. Taraflardan biri belgeyi imzalamakta ısrar ederse, belgede aşağıdaki bilgiler yer almalıdır:

• mülk envanteri;
• sayaç verileri;
• anahtarların teslim edilmesi gerçeği.

Alım satım işlemlerinde, taraflar arasındaki olası anlaşmazlıklar bu belge yardımıyla düzenlenebileceğinden, bir gayrimenkul devir kanunu hazırlanması gerekmektedir.

Bir daire alırken veya satarken devir ve kabul belgesine aşağıdaki bilgilerin dahil edilmesi tavsiye edilir:

• kanunun hazırlanma tarihi ve yeri;
• sözleşmenin ayrıntıları;
• satıcı ve alıcı hakkında bilgi;
• mülkün gerçek adresi, binanın kat sayısı, dairenin alanı, oda sayısı);
• dairenin durumu (onarım ve iletişim) ve yapısal elemanlar;
• tespit edilen kusurlar ve eksiklikler;
• işlemin taraflarının ayrıntıları, imzaları ve mühürleri (satıcı veya alıcı tüzel kişi ise).

Tapu imzalandıktan sonra dairenin anahtarları yeni sahibine devredilir.

Senet, iki veya üç tarafça imzalanan ve mühürlerle tasdik edilen sözleşmenin yasal bir teyididir. Belge standart bir formdur, doldurma prosedürü Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatının ilgili talimatlarında bulunabilir. Bir kira sözleşmesi kapsamında gayrimenkulün kabulü ve devri ile ilgili bu işlem, sözleşmenin birkaç taraf arasındaki hükümlerinin uygulanmasına ilişkin bilgilerin doldurulması için bir şablona sahiptir.

Ana bölüm

1. İşleme katılan kişilerin soyadını, adını, soyadını ve pasaport bilgilerini buraya yazmalısınız. Tüzel kişiler arasında kabul ve devir yapılması durumunda pasaport verileri şirket unvanı ile değiştirilir.
2. Belgeyi hazırlarken uyulması gereken zorunlu bir koşul, mülkün tamamen devredildiğinin ve eski sahibine karşı herhangi bir maddi iddia bulunmadığının doğrulanmasıdır.
3. Gayrimenkulün kabulü ve devri için tüzel kişilik Kanun, OS-1a formunu düzenlemektedir.

Bu tür bir belge sadece devir sırasında değil aynı zamanda mülkiyetin yabancılaştırılması durumunda da kullanılır. Kanun, bağış durumunda Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 574. Maddesini ve mülkün kiralık olarak devredilmesine ilişkin Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 611. Maddesini öngörmektedir.

Birkaç kişi tarafından hazırlanan ve gayrimenkulün kabulünü ve transferini onaylayan bir belge.

Gayrimenkul alımı ve satımı için imzalanan sözleşmenin şartları yerine getirilirken, sözleşme konusunun alıcıya devredildiğini belgeleyen bir gayrimenkul kabul ve devri belgesi düzenlenir.

Kanun, anlaşmanın bir eki olarak kabul edilir ve ondan ayrı bir hukuki güce sahip değildir. Kanun, sözleşme konusunun tüm özelliklerini, toplam alanını, konumunu, kat sayısını, kadastro numarasını, eğer bir arsadan bahsediyorsak ve mülkün tanımlanmasına yardımcı olacak diğer önemli verileri belirtmelidir.

Gayrimenkulün kabulü ve devri, tarafların birbirlerine karşı herhangi bir iddiasının bulunmadığının resmi bir teyidi olarak kabul edilir.

Yasa aynı zamanda nesnenin teknik durumunun, onun amaçlanan amaç için kullanılmasını mümkün kıldığını da belirtebilir.

Devir senetlerinin anlamı

Bir elden diğerine geçen her şey için mutlaka bir kabul ve devir işlemi düzenlenebilir.

Böylece, medeni hukuk ilişkilerinde çok önemli olabilecek bu mal sahibi değişikliği anı belgelenir.

Kanun bağımsız bir belge olarak hareket edebilir veya belgenin bir eki olabilir.

Kanunun ana hedefleri şunlardır:

Sahibin değişme anının ve eşyaların devrinin belirlenmesi;

İletilen ve alınan şeyin durumunun belirlenmesi;

Ayrıca, kanun genellikle devredilen mülkün bir envanterini içerdiğinden, tamlığın bir tanımı;

Tarafın imzasında ifade edilen, kanunda yer alan tüm bilgilerin alıcı tarafın rızası. Dolayısıyla, alıcı taraf, bu verilerin kanun metninde yer alması halinde, nitelik veya eksiksizlik konusunda artık memnuniyetsizliğini ifade edemez.

Dolayısıyla kabul ve devir işleminin öneminin küçümsenemeyeceği, sözleşmenin konusu ne kadar değerli olursa o kadar büyük olacağı açıktır.

Yani, en pahalı nesneler için, işlemin yetkili bir şekilde yürütülmesi için tüm gereklilikler sağlanmalı ve bir devir sözleşmesinin hazırlanması, belgelerin hazırlanmasının ayrılmaz bir parçası olacaktır.

Gayrimenkulün kabulü ve devri için bir kanun hazırlama kuralları

Yasa serbest bir biçimde hazırlanmıştır, ancak yürütmenin doğruluğunu sağlamak ve başlangıçta hata olasılığını ortadan kaldırmak için belgeyi oluşturmak için belirli bir şemaya uyulmalıdır:

Belgenin düzenlendiği tarih ve imzalandığı yerin adı;

Belgenin başlığı. Ekleri, tüm ayrıntılarını gösteren, hazırlanmakta olan kanunu içeren ana anlaşmaya da bir atıf yapılmıştır;

Daha sonra mülkün bir taraftan diğerine devredilmesine ilişkin prosedür açıklanmaktadır. Sözleşmenin ne tür bir işlemle hazırlandığı vb. ile ilgili ayrıntılar da burada verilmektedir;

Mülkün tam olarak hangi durumda olduğunu belirtmek önemlidir, böylece gelecekte yeni sahibinden herhangi bir şikayet gelmeyecek ve ayrıca ilişki kiralık olduğunda, mal sahibi daha sonra mülk hasarı için talepte bulunma fırsatına sahip olacaktır. ;

Taşınmazlarla birlikte devredilen mülklerin envanteri. Bu noktanın da kaydedilmesi gerekir, özellikle kiralama sırasında önemlidir.

Gayrimenkulün kabulü ve devri hakkında doldurma örneği

Gayrimenkulün kabulü ve devri belgesi

Krasnogorsk şehri, Moskova bölgesi

Biz, gr. RF Gureeva Victoria Aleksandrovna, 26 Nisan 1972 doğumlu, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu 38 93 No. 843779, 14 Şubat 2016 tarihinde Moskova Bölgesi Krasnogorsk İçişleri Bakanlığı tarafından verilmiş, bölüm kodu 378-832, şu adreste kayıtlıdır: Moskova bölgesi, Krasnogorsk bölgesi, Krasnogorsk şehri, Yubileinaya caddesi, bina 281, daire 91, bir tarafta bundan sonra "Satıcı" olarak anılacaktır ve gr. RF Grebenshchikova Ekaterina Dmitrievna, 21 Mart 1973 doğumlu, Rusya Federasyonu vatandaş pasaportu 73 89 No. 843839, Moskova Kirov Bölge İçişleri Müdürlüğü tarafından verilmiş, 2008, bölüm kodu 323-835, şu adreste kayıtlı: Moskova, st. Sovetskaya, bina 29, daire 121, bundan sonra Sanat uyarınca "Alıcı" olarak anılacaktır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 556'sı, bu Devir Senetini aşağıdaki şekilde hazırlamıştır:

“Satıcı”, 2 Aralık 2016 tarihli daire alım satım sözleşmesi uyarınca, 9 katlı tuğla binanın 4. katında bulunan toplam yüzölçümü 200 m2 olan tek odalı bir daireyi “Alıcı”ya satmıştır. 85 (seksen beş virgül beş) m2 , 70 (yetmiş virgül beş) m2'lik bir yaşam alanı dahil, adreste yer almaktadır: Moskova bölgesi, Krasnogorsk şehri, Fevralskaya caddesi, bina 45, daire 18 .

Tarafların imzaları:

“Satıcı” V.A. Gureeva______________________

“Alıcı” E.D. Grebenshchikova ________________

Gayrimenkulün kabulü ve devri işleminin şekli

Gayrimenkulün kabulü ve devri belgesi

Şehir ______________ Moskova bölgesi

Yirmi ____________ Şubat iki bin ____________

Biz, gr. Rusya Federasyonu ______________, __ _________ 19__ doğum yılı, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu __ __ _________, İçişleri Bakanlığı tarafından verilmiş _________________ Moskova bölgesi __ _________ 200_, departman kodu ___-____, adreste kayıtlı: Moskova bölgesi , ___________________ ilçe, şehir _________________, sokak ______________, bina __ , apartman ___, bir tarafta bundan sonra "Satıcı" olarak anılacaktır ve gr. Rusya Federasyonu ___________________________, __ __________ 19__ doğumlu, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu __ __ __________, _________________ şehir _______________ __ __________ 200_ İçişleri Müdürlüğü tarafından verilmiş, bölüm kodu ____-_____, adreste kayıtlı: şehir ____________, st. _____________, ev ____, apartman ___, bundan sonra Madde uyarınca "Alıcı" olarak anılacaktır. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 556'sı, bu Devir Senetini aşağıdaki şekilde hazırlamıştır:

“Satıcı”, __ __________ 200_ tarihli daire alım satım sözleşmesi uyarınca, _ katlı tuğla bir binanın _'inci katında yer alan toplam yüzölçümü 200_ olan tek odalı bir daireyi “Alıcı”ya satmıştır. ___ (_________________ bütün ve ______ onda biri) metrekare, yaşam alanı ____ (______________ bütün ve ____________ onda biri) m2 dahil, adreste bulunur: Moskova bölgesi, şehir ___________, sokak _________________, ev __, apartman __.

Bu kanuna göre "Satıcı", yukarıda bahsi geçen gayrimenkulü bu kanunun imzalandığı günkü haliyle iyi durumda "Alıcı"ya devretmiştir.

Daire, yerleşime uygun bir durumda, elektrik faturaları, vergi ödemeleri ve elektrik faturaları üzerindeki borçlardan arındırılmış olarak teslim edildi.

"Alıcı", yukarıda bahsi geçen gayrimenkulü "Satıcı"dan bu sözleşmenin imzalandığı günkü haliyle kabul etmiş ve devredilen gayrimenkulün bedelinin tamamını "Satıcı"ya ödemiştir.

Bu işlemle, sözleşmenin taraflarından her biri, tarafların yükümlülüklerini yerine getirdiğini, ödemenin eksiksiz yapıldığını ve tarafların sözleşmenin içeriğine ilişkin olarak birbirlerinden herhangi bir iddialarının bulunmadığını teyit etmiş olur.

Bu devir belgesi, tarafların her biri için bir tane, Moskova Bölgesi Federal Kayıt Servisi dosyalarında saklanmak üzere üçüncüsü olmak üzere eşit yasal güce sahip üç nüsha halinde hazırlanmış ve imzalanmıştır.

Tarafların imzaları:

"Satış elemanı" _________________

"Alıcı" _________________